3 Hal Pesan Kementerian PUPR Bagi Penghuni Vasaka The Reiz Condo | OBROLANBISNIS.com — Vasaka The Reiz Condo mengadakan rapat pembentukan Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) di P3a Lapangan Basket Apartemen Vasaka The Reiz Condo Jalan Tembakau Deli Medan, 31 Maret 2023.
Hal ini disampaikan oleh Rishan Kurnia, sebagai pelaku pembangunan (Vasaka The Reiz Condo) kepada wartawan di ruang kerjanya di Medan, Senin, 3 April 2023.
REKOMENDASI: Danamon dan Manulife Luncurkan Proteksi Prima Investa Utama (PPIU)
Rapat pembentukan P3SRS Vasaka The Reiz Condo (VTRC) mengundang Kepala Dinas Perumahan Kawasan Permukiman, Cipta Karya dan Penataan Ruang Kota Medan, Ir. Endar Sutan Lubis, M. Si, Kepala Bidang Ikwansah, ST, MT, perwakilan dari Ditjen Perumahan Kementerian PUPR terdiri Musrifah, ST, MT, Dra. Suprapti, MSi dan Dr. M. Ilham Hermawan serta dihadiri para pemilik dan penghuni apartemen Vasaka The Reiz Condo.
Dari pelaku pembangunan hadir Rishan Kurnia dan Legal Officer VTRC, Nico Rajagukguk. Rapat diawali paparan tentang P3SRS oleh Dra. Suprapti, MSi.
Diuraikannya, P3SRS adalah organisasi yang dibentuk untuk mengatur dan mengelola ruang bersama dalam rumah susun atau apartemen.
Pembentukan P3SRS ini diatur dalam Undang-Undang nomor 20 tahun 2011 tentang Rumah Susun dan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat nomor 14 tahun 2021.
Prapti mengatakan, kewajiban pemerintah memberi edukasi kepada masyarakat, baik pelaku pembangunan maupun pemilik tentang tata cara pembentukan P3SRS, dan kewajiban bagi pemilik/penghuni untuk membentuk P3SRS.
Bertangungjawab pada 3 Hal
Wakil Kementerian PUPR lain, Dr. M. Ilham Hermawan mengatakan, keberadaan P3SRS sangat penting bukan hanya dalam pengelolaan saja.
“P3SRS bertanggung jawab pada 3 hal, yakni masalah pengelolaan, kepemilikan, dan kepenghunian. Tapi tidak berhenti di situ saja, masalah status juga,” jelasnya.
Ilham kemudian menjelaskan secara rinci tahapan-tahapan pembentukan P3SRS. “Pertama pemilihan P3SRS akan dibuka oleh pelaku pembangunan, setelah itu memilih pimpinan sidang dari dan oleh pemilik 3 orang di depan. Orang yang sudah menjadi pimpinan sidang tidak bisa menjadi Panmus dan yang jadi Panmus tidak bisa menjadi pengurus,” urainya.
Untuk itu, ia mengajak para pemilik dan penghuni apartemen, hadir pada saat pembentukan P3SRS.
Lebih jauh Dr. M. Ilham Hermawan menerangkan, mengenai tata tertib hunian yang akan merumuskan nantiya adalah para pemilik. “Apa dan bagaimana nanti tata tertibnya diatur di sana. Nanti yang disahkan itu tiga, yaitu AD, ART dan Tata Tertib,” ungkap Ilham Hermawan.
REKOMENDASI: Kolaborasi Smartfren – Xingtera Perkuat Transformasi Digital Indonesia Lewat Solusi IoT Berbasis 5G
Dia menambahkan, partisipasi pemilik dalam pembentukan P3SRS. “Setiap pemilik punya peran suara. One man one vote. Saya menyarankan agar para pemilik berpartisipasi dalam pembentukan P3SRS terlepas siapa yang menyelenggarakan ke depannya.
Disebutkannya, ketika Pamus sudah di tangan pemilik maka para pemiliklah yang akan menyusun AD ART, tata tertib, yang di koordinasikan kepada Dinas Perumahan Kawasan Permukiman, Cipta Karya dan Penataan Ruang Kota Medan sebagai Pembina.
“Mekanisme penyusunan AD ART, AD ART disahkan dalam rapat umum, dibuat dalam akta notaris, dicatatkan, sehingga sah sebagai subyek hukum. Putusan MK menyatakan seperti itu dan domain pengesahan ada pada pemerintah. Tapi itu secara legalitas. Secara formal syarat pengurus harus pemilik yang tempat tinggal dibuktikan dari KTP. Yang bisa jadi pengurus dan Pamus orang yang ada namanya dalam AJB, PPJB,” tegasnya.
Pelaku pembangunan Rishan Kurnia di akhir sesi tanya jawab rapat pembentukan P3SRS mendorong pemilik apartemen untuk sama-sama bertanggung jawab terhadap pembentukan P3SRS sehingga nilai dari apartemen Vasaka The Reiz Condo lebih meningkat.
“Usai sesi tanya jawab, hasil dari rapat tersebut disepakati akan dilanjutkan dengan rapat pemilihan Panmus P3SRS yang akan dilakukan dalam waktu dekat,” sebut Rishan Kurnia. ***
google translate
Ministry of PUPR & PERKIM Service Attend P3SRS Formation Meeting with Residents of Vasaka The Reiz Condo | OBROLANBISNIS.com — Vasaka The Reiz Condo held a meeting to form the Association of Owners and Occupants of Flats Units (P3SRS) at P3a Basketball Court Apartment Vasaka The Reiz Condo Jalan Tobacco Deli Medan, 31 March 2023.
This was conveyed by Rishan Kurnia, as the developer (Vasaka The Reiz Condo) to journalists in his office in Medan, Monday, April 3, 2023.
The P3SRS formation meeting Vasaka The Reiz Condo (VTRC) invited the Head of the Medan City Housing, Human Settlements and Spatial Planning Office, Ir. Endar Sutan Lubis, M.Si, Head of the Ikwansah Division, ST, MT, representatives from the Directorate General of Housing of the Ministry of PUPR consisting of Musrifah, ST, MT, Dra. Suprapti, MSi and Dr. M. Ilham Hermawan and attended by the owners and residents of the Vasaka The Reiz Condo apartment.
From the construction actors, Rishan Kurnia and VTRC Legal Officer Nico Rajagukguk attended. The meeting began with a presentation on P3SRS by Dra. Suprapti, MSc.
He explained, P3SRS is an organization formed to organize and manage common spaces in flats or apartments.
The formation of P3SRS is regulated in Law Number 20 of 2011 concerning Flats and Regulation of the Minister of Public Works and Public Housing number 14 of 2021.
Prapti said it was the government’s obligation to educate the public, both developers and owners, about the procedures for forming a P3SRS, and the obligation for owners/occupants to form a P3SRS.
Responsible for 3 things
Another Deputy of the Ministry of PUPR, Dr. M. Ilham Hermawan said, the existence of P3SRS was very important not only in management.
“P3SRS is responsible for 3 things, namely management, ownership and occupancy issues. But it doesn’t stop there, status issues as well,” he explained.
Ilham then explained in detail the stages of forming the P3SRS. “First the selection of P3SRS will be opened by the development actors, after that the chairperson of the meeting will be chosen from and by the owner of the 3 people at the front. People who are already chairmen of the session cannot become the committee members and those who are committee members cannot become administrators,” he explained.
For this reason, he invited apartment owners and residents to attend the establishment of the P3SRS.
further Dr. M. Ilham Hermawan explained, regarding the residential regulations that will be formulated later are the owners. “What and how the regulations will be regulated there. Three things will be ratified, namely AD, ART and Rules of Procedure,” said Ilham Hermawan.
He added, the owner’s participation in the formation of P3SRS. “Each owner has a voice role. One man one vote. I suggest that the owners participate in the formation of P3SRS regardless of who will organize it in the future.
He stated, when Pamus is in the hands of the owners, it will be the owners who will draw up the Bylaws, regulations, which will be coordinated with the Medan City Housing, Human Settlement and Spatial Planning Office as the Supervisor.
“The mechanism for drafting AD ART, AD ART is ratified in a general meeting, made in a notarial deed, recorded, so that it is legal as a legal subject. The Constitutional Court’s decision stated that way and the domain for ratification lies with the government. But that’s legal. Formally the management requirements must be the owner who the place of residence is proven from the KTP. Those who can be caretakers and Pamus are people whose names are on the AJB, PPJB,” he said.
Development actor Rishan Kurnia at the end of the question and answer session at the P3SRS formation meeting encouraged apartment owners to be equally responsible for the formation of P3SRS so that the value of the Vasaka The Reiz Condo apartment increased.
“After the question and answer session, it was agreed that the results of the meeting would be followed by a meeting for the selection of the P3SRS Committee which will be held in the near future,” said Rishan Kurnia. ***
[rel/OB1]
#Apartemen
#Medan
#InfoBisnis
